¡Venta! Presentamos un espectacular departamento completamente reciclado, situado en la primera cuadra de la calle Congreso, en el corazón de la peatonal más turística de Tucumán. Su ubicación inmejorable, a metros de la Casa Histórica, Plaza Independencia y la Catedral de Tucumán, lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión.<br><br>Originalmente de 3 dormitorios, el departamento ha sido adaptado para ampliar el living, ofreciendo la posibilidad de regresar fácilmente a su configuración original de 3 dormitorios sin incurrir en grandes gastos. Cuenta con 2 a 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un living comedor que se abre a un balcón con vistas a la calle Congreso. La cocina es amplia, con un comedor diario integrado y un lavadero.<br><br>El departamento se destaca por sus dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, proporcionando vistas encantadoras y ventilación cruzada. Además, dispone de un baño completo y todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y wifi.<br><br>Con 114 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos, el edificio, aunque de 40 años, está muy bien mantenido. Se encuentra en el microcentro de San Miguel de Tucumán y ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual, parquet, calefacción por gas, y una zona apta para turismo. Los gastos de expensas son de 50.000 y el edificio cuenta con un ascensor.<br><br>Esta propiedad vacía está lista para escrituración inmediata y tiene un alto potencial para alquiler. No deje pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Tucumán. Para más información, comuníquese con Luciana Araoz al 3815169520.