<p>HERMOSA CASA EN VENTA!!</p><p>Ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, sobre calle Brasil al 1.100, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación verdaderamente estratégica. Con calle pavimentada, a tan solo cuatro cuadras de la Avenida Perón y seis de la Avenida Aconquija, ofrece conexión inmediata con colegios, comercios, gastronomía y los principales accesos de la ciudad.<div><br></div><div>Además, la zona viene experimentando un importante crecimiento comercial y profesional, con numerosas propiedades que fueron recicladas y adaptadas a consultorios u oficinas. Esto convierte a la casa no solo en una excelente opción residencial, sino también en una inversión con gran potencial comercial a futuro.</div><div><br></div><div>La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por su versatilidad y excelente distribución.</div><div><br></div><div>En planta alta cuenta con tres dormitorios y un lugar de estar que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio. El dormitorio principal cuenta con vestidor, y los otros dos dormitorios con placares empotrados.&nbsp; Posse un baño y antebaño para los tres dormitorios. Tambien cuenta con un consultorio/oficina con sala de espera y baño propio,&nbsp; el mismo posee ingreso separado desde el exterior de la casa, a traves de una escalera independiente, pero a su vez tiene conexión interna con la casa. Este ambiente brinda múltiples posibilidades: oficina privada, escritorio independiente o la oportunidad de crear una gran suite principal con baño propio.&nbsp;</div><div><br></div><div>La planta baja fue diseñada para disfrutar de la vida social y familiar. Tiene un amplio living comedor, luminoso y con doble ventanales que dan hacia la calle y el jardín, tambien cuenta con un comodo playroom o sala de TV, generando ambientes cálidos y funcionales. Posee una cocina con comedor diario, con doble circulacion de aire que da a la calle y a su vez tiene salida al jardin, la misma cuenta con ingreso de servicio desde el garage, aportando practicidad y comodidad para la dinámica diaria.&nbsp; Tambien tiene un lavadero y garage techado para 3 autos.</div><div><br></div><div>El jardín es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad: parquizado, con quincho con asador y un depósito exterior con posibilidad de convertirse en una dependencia de servicio. Posee una pileta que completa este entorno pensado para disfrutar todo el año en familia o con amigos.</div><div><br></div><div>Una propiedad con enorme potencial, espacios versátiles y una ubicación privilegiada en el corazón de Yerba Buena.</div><div><br></div> </p>