<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Importante local comercial en alquiler – Peatonal Mendoza al 600 | San Miguel de Tucumán</span><div><br></div><div>Ubicado sobre la Peatonal Mendoza al 600, una de las arterias comerciales más importantes y transitadas de San Miguel de Tucumán, este destacado local ofrece una combinación ideal de ubicación, superficie y funcionalidad para potenciar cualquier emprendimiento comercial.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 286 m², el inmueble se distribuye en planta baja y tres niveles superiores, permitiendo separar de manera eficiente el área de atención al público de los espacios administrativos y de apoyo.</div><div><br></div><div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div><br></div><div>* 286 m² totales.</div><div>* Planta baja con amplio salón comercial y excelente exposición.</div><div>* Frente de 4 metros con amplia vidriera y cortina metálica eléctrica.</div><div>* Del primer al tercer piso, cada nivel cuenta con aproximadamente 74 m², ideales para oficinas, administración, depósito o salas de reuniones.</div><div>* Segundo piso con kitchenette, brindando mayor comodidad para el personal.</div><div>* Tercer piso con balcón, que aporta excelente iluminación y ventilación natural.</div><div>* 3 baños distribuidos en la propiedad.</div><div>* Aire acondicionado central.</div><div>* Montacargas con acceso a todos los niveles, facilitando el traslado de mercadería y materiales.</div><div><br></div><div>Su distribución lo convierte en una excelente opción para empresas que necesiten combinar un salón de ventas con sectores administrativos y de almacenamiento, optimizando el funcionamiento diario del negocio.</div><div><br></div><div>Ideal para locales de indumentaria, calzado, tecnología, perfumerías, ópticas, librerías, entidades financieras, estudios profesionales, institutos, centros de estética, franquicias y otros rubros comerciales.</div><div><br></div><div>No apto para rubro gastronómico.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su ubicación estratégica sobre la Peatonal Mendoza, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y una distribución versátil que se adapta a múltiples actividades comerciales.</div><div><br></div></div>